Lead esperando resposta
O interessado manda mensagem por vários anúncios ao mesmo tempo. Quem responde primeiro costuma levar a conversa.
Para imobiliárias e corretores
Todo lead de portal respondido na hora, com a visita já marcada
O interessado pergunta se o imóvel ainda está disponível e recebe a resposta em segundos, consultada no sistema da imobiliária. As perguntas de perfil são feitas antes, e a visita entra na agenda do corretor.
Atendimento remoto em todo o Brasil. Proposta por escrito antes de qualquer compromisso.
- Lead chega pelo WhatsApp"Tenho interesse no imóvel 1234"
- Consulta no sistemaDisponível, com fotos e valor
- Perguntas de perfilCompra ou aluguel, faixa, pagamento
- Visita agendadaNa agenda do corretor responsável
- Corretor avisadoResumo do lead no WhatsApp dele
O dia a dia
Onde o atendimento trava
"Ainda está disponível?" o dia inteiro
O corretor para o que está fazendo para conferir no sistema se o imóvel foi vendido, alugado ou reservado.
Tempo gasto com quem não tem perfil
Sem saber faixa de valor e forma de pagamento, o corretor marca visita com quem não vai fechar.
Visitas combinadas por mensagem e esquecidas
Horário acertado em troca de mensagens, sem lembrete. O cliente não aparece, ou o corretor tem dois compromissos no mesmo horário.
O que entra no projeto
O que a automação faz
Resposta imediata com o imóvel
Pelo código do anúncio, a automação busca no sistema o status, o valor, o bairro e as fotos, e responde na hora.
Imóveis parecidos quando o anunciado saiu
Se o imóvel foi vendido ou alugado, o interessado recebe até três opções parecidas, no mesmo bairro e faixa de valor.
Qualificação com botões
Compra ou aluguel, faixa de valor, forma de pagamento e prazo para mudar, em perguntas curtas antes de chegar ao corretor.
Visita na agenda do corretor
O interessado escolhe um dos horários livres do corretor responsável ou do rodízio. O evento já vai com endereço e dados do lead.
Lembretes para os dois lados
Mensagem na véspera com botões para confirmar ou remarcar e aviso no dia para o cliente e para o corretor.
Retorno depois da visita
No dia seguinte, o cliente diz o que achou: quero proposta, quero ver outros ou não é para mim. A resposta vai para o CRM.
Integrações
Sistemas e portais
- WhatsApp Business (API oficial)
- Jetimob
- Vista
- Kenlo Imob
- Imoview
- Google Agenda
- HubSpot
Alguns sistemas imobiliários só liberam a API (a forma de um sistema conversar com outro) em determinados planos. Quando não há API, usamos o arquivo XML que o sistema já gera para os portais. Conferimos o seu caso no diagnóstico.
Cuidados
Sem disparo em massa
- A automação responde quem procurou a imobiliária. Não fazemos disparo para listas compradas, o que coloca o número em risco de bloqueio pela Meta.
- O endereço completo de um imóvel ocupado só é enviado depois da visita confirmada, se a imobiliária preferir.
- Se o sistema estiver fora do ar, a automação avisa que vai confirmar com o corretor e passa a conversa para uma pessoa.
Como funciona
Do diagnóstico à automação rodando
Diagnóstico gratuito
Uma conversa por vídeo, sem custo, para entender como vocês atendem hoje, os sistemas que usam e onde está o trabalho manual.
Proposta
Você recebe por escrito o que será automatizado, o prazo, o valor da implantação e a mensalidade de manutenção.
Construção e testes
Montamos os fluxos e testamos com a sua agenda e as suas respostas até tudo funcionar como combinado.
Entrega e manutenção
A automação entra no ar, documentada, e seguimos com a manutenção mensal: monitoramento, correções e ajustes.
Para quem é
Indicado para
Imobiliárias de venda e locação que recebem leads de portais, site e anúncios pelo WhatsApp e têm uma equipe de corretores dividindo esses contatos.
Sendo honestos
Quando não vale a pena
Para um corretor autônomo com poucos contatos por semana, uma ferramenta pronta pode resolver por menos. Se for o seu caso, falamos isso no diagnóstico.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Funciona com o sistema da minha imobiliária?
Funciona com sistemas que têm API, como Jetimob, Vista, Kenlo Imob e Imoview, dependendo do plano contratado. Sem API, usamos o arquivo XML que o sistema já gera para os portais, atualizado ao longo do dia.
Como o lead é distribuído entre os corretores?
Do jeito que a imobiliária já trabalha: pelo corretor responsável pelo imóvel, por região, por tipo de imóvel ou em rodízio.
Preciso trocar o número de WhatsApp?
Na maioria dos casos, não. No diagnóstico avaliamos o número que vocês usam nos anúncios e explicamos as opções de conexão e os custos de cada uma.
O cliente consegue falar com um corretor?
Sim, a qualquer momento. O corretor recebe a conversa com o imóvel de interesse e as respostas de perfil, sem precisar perguntar tudo de novo.
Quanto custa?
O projeto tem uma implantação (setup) e uma mensalidade de manutenção. O valor depende do sistema imobiliário, do número de corretores e das etapas automatizadas. Você recebe a proposta por escrito depois do diagnóstico gratuito, antes de qualquer compromisso.
E se a automação parar de funcionar?
A manutenção mensal inclui o monitoramento dos fluxos e a correção de falhas sem custo extra, além de ajustes quando o sistema imobiliário ou a Meta mudam alguma regra.
Diagnóstico gratuito
Agende um diagnóstico gratuito para a sua imobiliária
Conte de onde vêm os seus leads, qual sistema vocês usam e quantos corretores atendem. Retornamos em até um dia útil para marcar a conversa por vídeo, sem custo.
- Você conta qual processo toma mais tempo da sua equipe.
- Numa conversa por vídeo, gratuita, mapeamos as etapas e os sistemas envolvidos.
- Você recebe o que automatizar primeiro, com prazo e valor, antes de qualquer compromisso.
Atendimento remoto em todo o Brasil.